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新房驗房子的幾個基本流程一定要謹記于心?

所屬分類:公司動態(tài) 作者:admin 時間:2023-09-28 瀏覽量:187
1、檢查住房程序
 
  檢查你住的房子是否是你購買的房子。如與購房合同、附件及補充協(xié)議不符,您應在入住前提交給房產(chǎn)中介,重新檢查并更換;
 
  2.確定住房面積。
 
  如有面積誤差,入住前要根據(jù)合同向房產(chǎn)商提出自己的意見;
 
  3.看房子結構。
 
  自己檢查房子質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)結構性問題,應在入住前向房地產(chǎn)商提出,并向政府相關部門報告;如發(fā)現(xiàn)非結構性問題,在與房產(chǎn)中介交接時應如實作出書面記錄,并要求房產(chǎn)中介書面承諾在一定期限內(nèi)進行維修;
 
  4.查看房屋使用情況。
 
  根據(jù)購房合同、附件及補充協(xié)議的約定,檢查房屋內(nèi)的設備,檢查水、電、氣、熱等設備是否完好并在使用中。如有不符或瑕疵,要求房產(chǎn)中介在交接時在交接清單上注明,并要求房產(chǎn)中介書面確認具體更換和完成日期。
 
  5、確定房屋產(chǎn)權狀況。
 
  房地產(chǎn)開發(fā)商提供的《物業(yè)交付核實單》或《交付單》中無法確定的事項,應注明“暫時不清楚”或“無法確定”,雙方應在標明的地方簽字或蓋章。

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